Tontin valintatilaisuus oli torstai aamuna 22. maaliskuuta 2007 klo: 9:00. Koska paikkana oli Espoonkeskuksen virastokompleksi, päätimme lähteä paikanpäälle hyvissä ajoin vaikka edellisen yön tonttilistauksen teko vielä painoikin.

Listan teossa Top-10 onnistui aika helposti, kun ei tarvinnut välittää järjestyksestä. Päätimme tehdä listan joka sisälsi 25 tonttia paremmuusjärjestyksessä Tillinmäestä. Se olikin jo huomattavasti vaikeampaa. Kyseessä oli neljä eri korttelia joihin sisältyi tasamaan- ja loivan rinteen paikkoja sekä kunnon rinnetontteja. Talojen julkisivu materiaalit vaihtelivat myös. Rakennuspaikoissa oli myös melkoisesti eroja – käytännössä kaikkea kalliosta savipeltoon.

Päätimme sitten tehdä hyvin yksinkertaiset arviointi säännöt ohjaamaan päätöksentekoa:

1. Valitaan rakennuspaikka siten, että sadevesi kulkeutuu luonnollisella tavalla pois tontilta
2. Tontin tulis tukea kohtuuhintaista rakentamista ts. semmoin paikka jossa vältytään mahdollisuuksien mukaan kalliilta louhimistöiltä, paalutuksilta jne.
3. Koska rakennusoikeus on enemmän tai vähemmän kortilla, tontin tulisi olla sieltä “yläpäästä” rakennusoikeuden suhteen

Lista saatiin tehtyä, vaikka ei se kovin helppoa ollut. Lähdimme kuitenkin luottavaisin mielin valintatilaisuuteen.

Valintatilaisuus olikin sitten yhtä juhlaa: Osa hakijoista ei tullut paikalle ja loput valitsivat tontteja tasaisesti eri alueilta –> kaikki tuntuivat saavan mieleisen tontin. Niin kävi ainakin meille. Saimme juurin sen tontin minkä halusimme. Yksi murhe vähemmän tässä projektissa…

Taustaa

Kesämökkiprojektista opin kantapaan kautta, että ajankäyttäminen projektin dokumentointiin asiallisesti olisi näin jälkeenpäin ajatellen erittäin suotavaa. Monta asiaa ehtii unohtua vuosien varrella ja niitä olisi mukava muistella, kun aikaleima ja asioiden eteneminen olisi selkeästi tallella.

Tästä viisastuneena päätinkin nyt ottaa ryhdikkäämmän otteen omakotitaloprojektin kanssa. Ulkomaan komennuksen aikana totuimme elämään isommassa asunnossa kuin mikä meillä Espoossa jo oli. Tilantarve luonnollisesti kasvoi myös lasten syntymän myötä. Varsinainen talokuume alkoi kuitenkin vasta noin vuosi sitten. Ongelma vaan on Espoon erittäin korkea hintataso.

Tunnustan, että käännän joitakin isoja hankintoja vielä markoiksi ja mietin niiden mielekkyyttä sitä kautta. 400-500 tuhatta euroa omakotitalosta tuntuu jo euroissa (markoista puhumattakaan) niin isolta investoinnilta, että en pysty henkisesti enkä taloudellisesti lähtemään semmoiseen. Kun tontit maksavat täällä 150-200 tuhatta euroa, niin sen kyllä saisi irti mutta sitten pitäisi asua teltassa siinä omalla tontilla. Tästä johtuen aloimme selvittämään olisiko mahdollista saada tonttia halvemmalla.

Bad Luck Hyvinkää

Ensimmäinen yritys kohtuuhintaiseen tonttiin vei meidät Hyvinkään 2006 tonttiarvontaan. Hyvinkäässä hirvitti matka työpaikalle ja lasten asioiden järjestelyt (koko tukiverkko on täällä Espoossa). Kruununmaalla oli kuitenkin erittäin hienoja tontteja tarjolla kohtuuhintaa joten osallistuimme arvontaan. Arvoontaan osallistui muistaakseni n. 440 perhettä ja kun oma numero oli 330+ niin unelman tontin saamisesta niiden 50 tarjolla olevan joukosta hävisi kuin tuhka tuuleen.

Itse asiassa Hyvinkään arpajaisten onneton tulos sai meidät jo suunnittelemaan nykyisen asunnon remontoimista ja toteutimme ensimmäisen vaiheen jossa luovuin työhuoneesta jotta lapsille saatiin molemmille omat huoneet. Teimme myös valtavan siivouksen ja huutokauppasimme kaikkea ylimääräistä mitä vuosien varrella oli kertynyt nurkkiin. Suunnitelmissa oli tämän lisäksi tehdä kaappiremonttia ja uusia koko eteinen ja siihen liittyvät kaapistot. Parkettien laittaminen ylä- ja alakertaan oli myös suunnitteilla myöhäisemmässä vaiheessa.

Espoon tonttiarpajaiset

Loppuvuodesta 2006 huomasimme sitten, että Espoon kaupunki järjestää myös tonttiarpajaiset. Päätimme osallistua kaiken varalta. Kovin suuria odotuksia asialle ei ollut, koska tiesimme hakijoita olevan paljon + Hyvinkään kokemus oli vielä tuoreena muistissa. Arvonta-aika oli suhteellisen lyhyt ja päättyi helmikuun 2007 loppu puolella. Viime viikon perjantaina sitten tuli Espoon kaupungilta kirje kotiin mikä tietty piristi mieltä kevätflunssan keskellä – tiesin olevamme 300 ensimmäisen joukossa.

Avasimme sitten kirjeen ja aloimme lukea sitä läpi. Täytyy tunnustaa, että olin ilmeisesti aika hermona koska en meinannut ymmärtää saatekirjeestä mitään – siitä ei yksinkertaisesti löytynyt sitä meidän numeroa (mistä kuvittelin sen löytyvän). Kaupunki oli järjestänyt kuvion piinallisen jännittäväksi; kirjeen mukana oli lista, jolta löytyivät kaikkien 300 pariskunnan sijajärjestys arvonnassa. Aloin lukea listaa läpi ja kun kymmenen ensimmäisen nimen kohdalla sitä ei näkynyt, innostus alkoi kääntyä pessimismiksi hyvin nopeasti. Vaimoni tökkäsi silloin käteni viereen ja sanoi “tossa”. Luulin ensin hänen pilailevan, mutta totta se oli. Meitä oli arpaonni suosinut ja pääsimme ensimmäiseen valintaryhmään. Sijoitus arvonnassa oli sen verran hyvä, että vaikka meitä ennen on ihmisiä valitsemassa tontteja, niin tiedämme saavamme Tillinmäestä mieleisen tontin.

Seuraavan kahden viikon aikana meidän täytyy nyt sitten tehdä oma lista tonteista, jotta olemme valmiita valintatilaisuuteen. Homma voisi olla helpompikin, sillä Tillinmäen tontit ovat hyvin erilaisia ja niihin rakennettavat talot edustavat puhtaita rinnetaloja, loivan rinteen taloja sekä tasamaan taloja. Kerroksia on kaksi tai kolme ja myös pintamateriaalit vaihtelevat. Siitä sitten enemmän toisella kerralla.